Haustechniker Schwerpunkt Tiefbau/ Kanalsanierung/ Freianlagen (m/w/d)

  • Berufserfahrung
  • Vollzeit
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Als eine der größten und modernsten Wohnungsgesellschaften Deutschlands beschäftigt die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH rund 600 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir verwalten 36.000 Wohnungen, entwickeln innovative Immobilienprojekte und schaffen Baugrundstücke. Außerdem bewirtschaften wir Sportanlagen, Wohnheime, Marinas und Parkhäuser. Wir wollen ein innovativer und verlässlicher Dienstleister für unsere Heimatstadt sein.  Wir realisieren anspruchsvolle Projekte und setzen dabei modernste Technologien ein. Damit übernehmen wir nicht nur Verantwortung für die Hanse- und Universitätsstadt Rostock und unsere Mieter, sondern auch für unsere Mitarbeiter. Sie sind der wichtigste Erfolgsfaktor in unserem familienfreundlichen Unternehmen.

Ihre Aufgaben

  • Verantwortlich für die Instandhaltung abwassertechnischer Anlagen sowie für die Koordination von Versicherungsschäden in Eigenverantwortung bzw. nach Anweisung in der Bestandsbewirtschaftung der Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Aufbau Kanalkataster im Kartenserver für Bestandsobjekte
  • Dokumentationen im Technischen Bestandsmanagement
  • Erfassung Dichtigkeitsnachweise
  • Betreuung der Kanalnetze im Hinblick auf die ordnungsgemäße Schmutzwasserableitung, Abwasserreinigung und Umweltsicherheit unter Kenntnis der technischen Standards und anerkannten Regeln der Technik
  • Erfassung und Einschätzung von Schäden im Bereich Abwassertechnik im Rahmen der wohnungswirtschaftlichen Bewirtschaftung
  • Auswertung/Beurteilung/Begleitung und Erarbeitung technischer Maßnahmen
  • Festlegen notwendiger Maßnahmen in Abstimmung mit den KundenCentern
  • eigenverantwortliche Planung/Durchführung baulicher Teil- und Kleinprojekte im Bereich der abwassertechnischen Anlagen
  • Bestandserfassung und Wirtschaftsplanung bzw. Projektplanung auf Anforderung der KundenCenter
  • Begleitung unter wirtschaftlichen und technischen Gesichtspunkten, inklusive Durchführung von Abnahmen
  • Koordination der Ausführenden vor Ort, Protokollierung, Dokumentation sowie Kommunikation mit allen Beteiligten
  • eigenverantwortliche Durchführung von Maßnahmen im Bereich der Freianlagen, wie z. B. Parkplätze und Feuerwehrzufahrten unter Umsetzung einer vorgegebenen Planung als Maßnahme
  • Überprüfung und Optimierung externer Planungsergebnisse
  • selbstständige Erarbeitung und Betreuung von Rahmenverträgen
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Rahmen- und Wartungsverträge
  • formelle Prüfung der Vertragsunterlagen wie z.B. Vorbemerkungen, Rechnungen, Protokolle, Aufmaße
  • Verhandlung mit Rahmenvertragspartnern
  • Begleitung von Terminen, wie z.B. Bauanlaufberatungen, Vertragsverlängerungsgespräche, Bauberatungen
  • Unterstützung der KundenCenter bei der Wirtschaftsplanung
  • Verantwortung für Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement
  • Vorbereitung Ausschreibungsunterlagen
  • Durchführung Vergabeverhandlungen und Koordination beim Einsatz externer Dienstleister
  • Die Ausschreibung sämtlicher Projekte/Maßnahmen erfolgt unter Berücksichtigung des öffentlichen Vergaberechts.
  • Koordinierung von Versicherungsschäden
  • Unterstützung der Versicherungskoordinatoren im Rahmen der Versicherungsvorgänge

Ihre Qualifikationen

  • erfolgreich abgeschlossenes Studium/Meister/Techniker und/oder Ausbildung im Bereich Tiefbau Abwassertechnik
  • geprüfter Abwassermeister, zertifizierter Kanalsanierungsberater
  • mehrjährige Berufserfahrung in der Kanalsanierung
  • Erfahrung im Umgang mit Mess- und Analysegeräten im Bereich der Schadenserfassung
  • idealerweise Kenntnisse im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht, Miet- und Werkvertragsrecht, HOAI und VOB
  • sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen (Word, Excel)
  • Umgang mit moderner Bürotechnik
  • betriebswirtschaftliche Kenntnisse
  • serviceorientiertes, freundliches und verbindliches Auftreten
  • Belastbarkeit und Stressresistenz
  • sorgfältig, gewissenhaft und zuverlässig
  • Eigeninitiative und hohes Engagement
  • verantwortungsbewusst und verschwiegen
  • Führerschein der Klasse B (3) und eigener PKW

Was wir bieten

Jeder dritte Rostocker lebt in einer WIRO-Wohnung. Damit tragen wir als kommunales Wohnungsunternehmen große Verantwortung für unsere Heimatstadt. Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter in verschiedenen Berufen sind der Garant für unseren gemeinsamen Erfolg. Wir sind ein moderner Arbeitgeber mit Blick für den Menschen, bieten ein attraktives Arbeitsumfeld, setzen auf Familienfreundlichkeit, Fortbildungen, vielfältige Sozialleistungen, Angebote zur Gesundheitsvorsorge und Karrierechancen. Willkommen bei der WIRO.

Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre vollständige Online-Bewerbung hier direkt über das Portal. Viel Erfolg wünscht Ihr WIRO-Karriereteam.